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過去数四半期、急成長する市場への期待感と現実の停滞との間には、著しい対照が見られました。いくつかの情報源からのデータにより、明確な状況が浮かび上がります。

• 住宅販売かつて活況を呈していた市場は大幅に減速しており、北京などの大都市では活動が若干増加している一方、その他の都市では需要の大幅な減少に苦しんでいる。これは主に、供給制約と消費者の間に広がる慎重な楽観主義の両方に起因する。
• 消費者心理: 不動産政策をめぐる不確実性が続いていることから、消費者信頼感は明らかに低下している。政府の景気刺激策による住宅販売の急増はかつて期待されていたが、その勢いは薄れ、多くの購入者が購入をためらっている。
• 政策調整住宅関連年金のパイロットプログラムや、融資プログラムによる余剰住宅在庫の解消の進展など、市場の活性化を目的とした最近の政策イニシアチブにもかかわらず、購入者と開発業者の両方に不確実性が残っています。市場はこれらの政策の長期的な影響について依然として慎重です。

現在の軌道は、中国の住宅市場における持続的な調整期間を示しています。混乱が収まるにつれ、変化する市場環境をうまく乗り切るためには、市場の動向をより深く理解することが極めて重要になります。