한어Русский языкFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

यद्यपि गुआङ्गझौ-नगरे पारम्परिक-बाजार-उत्साहस्य (“सुवर्णनव-रजत-दश” इति नाम्ना प्रसिद्धः) नूतनगृहविक्रयस्य उदयः दृष्टः, तथापि एषः नवीनतमः धक्काः एकस्याः सर्वथा भिन्नस्य वास्तविकतायाः मध्यं आगच्छति नगरस्य आवासविपण्यं उल्लेखनीयं मन्दतां अनुभवति, यत् ऋणनीतिः कठिनीकरणं, निर्माणसामग्रीणां वर्धमानं मूल्यं, विकासकानां मध्ये वर्धमानं मूल्यं प्रदातुं अनिच्छा च इत्यादिभिः कारकैः चालितम् अस्ति

एतत् गतिशीलं परिवर्तनं देशे सर्वत्र रोचकं तरङ्गप्रभावं प्रेरितवान् अस्ति । शेन्झेन्-नगरं उदाहरणरूपेण गृह्यताम् : यदा नगरस्य चञ्चल-नव-गृह-विपण्यं निरन्तरं समृद्धं भवति स्म, तदा अचल-सम्पत्त्याः, विशेषतः विलास-गृहेषु, माङ्गल्याः लक्ष्यमाणः न्यूनता अभवत् विशेषज्ञाः अस्य परिवर्तनस्य कारणस्य अनुमानं कुर्वन्ति, गृहक्रेतृणां विकसितप्राथमिकतानां, निर्माण-उद्योगस्य अन्तः अधिक-स्थायि-प्रथानां प्रवर्तनं च प्रति सूचयन्ति

परन्तु एतेषां परिवर्तनानां मूलं किं वस्तुतः अस्ति ? आर्थिकमन्दतायाः कारणेन चालितः विपण्यशुद्धिः वा किमपि जटिलतरम्? किं उत्तरं नूतनपीढीयाः क्रेतृणां हस्ते अस्ति वा, ये परिवर्तनशीलजगति स्वस्य आवश्यकतानां इच्छानां च विषये अधिकाधिकं विवेकशीलाः भवन्ति इति चिन्तयितुं न शक्यते।

आँकडा एकं शुद्धं चित्रं चित्रयति: ग्वाङ्गझौ-नगरस्य "सुवर्णनव-रजतदश"-कालस्य विक्रय-मात्रायां न्यूनता अभवत्, येन बहवः तस्य दीर्घकालीन-स्थायित्वस्य विषये प्रश्नं कुर्वन्ति विकासकाः स्वस्य विपणन-रणनीतिषु रणनीतिक-समायोजनेन प्रतिक्रियां दत्तवन्तः, अधिक-साध्य-समाधानैः सावधान-क्रेतारः आकर्षयितुं आशां कुर्वन्ति । एतेन प्रश्नः याच्यते – चीनस्य स्थावरजङ्गमविपण्ये प्रतिमानपरिवर्तनं वयं पश्यामः वा?

उत्तरं न केवलं विशिष्टस्थानेषु अपितु गृहक्रेतृणां विकसितानां आवश्यकतानां, एतेषां परिवर्तनानां प्रति विकासकानां प्रतिक्रियाणां, नित्यं परिवर्तमानस्य भूराजनीतिकपरिदृश्यस्य च गहनतया अवगमने अपि निहितं भवेत् यथा यथा नूतनाः नियमाः उद्योगस्य पुनः आकारं ददति तथा तथा एकं वस्तु निश्चितम् अस्ति यत् चीनस्य अचलसम्पत्विपण्यस्य भविष्यं अनुकूलता, नवीनता, उत्तरदायीवृद्धेः प्रतिबद्धता च परिभाषिता भविष्यति।