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しかし、楽観的な見通しにもかかわらず、都市が「代替取引」の複雑なプロセスに取り組む中で課題は残っています。主なハードルは、このシステムに固有の時間的制約を効果的に乗り切ることです。買い手と売り手は、事前に決められた期限内に迅速な交換を目指しますが、特に新しい住宅物件が少ない初期段階では、変動する市場動向にも対処する必要があります。

専門家は、「代替取引」は有望ではあるものの、長期的な存続にはより強固なインフラが必要であると考えています。専門家は政策立案者に対し、こうした取引に積極的に参加する買い手と売り手の数を増やすなど、このプロセスを妨げている根本的な問題に対処する対策を実施するよう求めています。開発者、ブローカー、エンドユーザー間のより深いつながりを育むことで、「代替取引」は一時的なトレンドから住宅市場を活性化するための永続的な解決策へと変化することができます。

さらに、従来の枠組みを超えた代替ソリューションを模索することも重要です。「リース・トゥ・オウン」スキームなどの革新的なアプローチを導入することで、「交換取引」への参加を奨励し、最終的には持続可能な成長を促進することができます。これらの課題に正面から取り組み、包括的なソリューションを実施することで、都市はより堅固で公平な住宅市場へのスムーズな移行を確実に行うことができます。