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그러나 낙관적인 전망에도 불구하고 도시들이 "교체 거래"라는 복잡한 과정에 씨름하면서 과제가 남아 있습니다. 가장 큰 장애물은 이 시스템에 내재된 시간적 제약을 효과적으로 헤쳐 나가는 것입니다. 매수자와 매도자가 미리 정해진 마감일 내에 빠른 거래를 위해 노력함에 따라, 특히 신규 주택 매물이 부족한 초기 단계에서는 변동하는 시장 역학과도 싸워야 합니다.

전문가들은 "대체 거래"가 유망하기는 하지만 장기적 실행 가능성을 위해 보다 견고한 인프라가 필요하다고 생각합니다. 그들은 정책 입안자들에게 이러한 과정을 방해하는 핵심 문제, 예를 들어 이러한 거래소에 적극적으로 참여하는 구매자와 판매자의 수를 늘리는 조치를 시행할 것을 촉구합니다. 개발자, 중개인 및 최종 사용자 간의 더 깊은 연결을 촉진함으로써 "대체 거래"는 일시적인 추세에서 주택 시장을 활성화하는 지속적인 솔루션으로 전환될 수 있습니다.

더욱이, 전통적인 틀을 넘어서는 대안적 솔루션을 모색하는 것이 중요합니다. "임대-소유" 계획과 같은 혁신적인 접근 방식을 구현하여 "대체 거래" 참여를 장려하고 궁극적으로 지속 가능한 성장을 촉진할 수 있습니다. 이러한 과제를 정면으로 해결하고 포괄적인 솔루션을 구현함으로써 도시는 보다 견고하고 공평한 주택 시장으로의 원활한 전환을 보장할 수 있습니다.